Agent immobilier indépendant rattaché à un réseau sous licence

Pour démarrer, compte environ 2 800 € en France et 853 000 XOF au Sénégal. Au bout de 12 mois, cette activité peut rapporter environ 2 000 € net par mois en France et 394 000 XOF au Sénégal. La mise de départ revient en 6 mois environ, pour 45 heures de travail par semaine.

Estimations Mundyo, données du 2/11/2026.

Voir les chiffres pour mon pays

Gratuit, sans compte, dans la monnaie de 247 pays.

Les chiffres

Pays	Pour démarrer	Net par mois (mois 12)
France	2 800 €	2 000 €
Sénégal	853 000 XOF	394 000 XOF
Côte d'Ivoire	853 000 XOF	426 000 XOF
Maroc	16 500 MAD	8 790 MAD
Cameroun	787 000 XAF	361 000 XAF

Montants ajustés au niveau des prix et des revenus de chaque pays.

Le problème

Vendre ou louer un bien est stressant : estimation, visites, négociation et papiers prennent du temps, et beaucoup de propriétaires manquent d'un interlocuteur de confiance.

La solution

Exercer comme agent indépendant sous la carte ou licence d'un réseau immobilier : estimation, mandats, annonces, visites, négociation et suivi jusqu'à la signature.

Tes clients

Propriétaires qui vendent ou louent, acheteurs et locataires d'un secteur géographique que l'agent connaît bien.

Comment tu gagnes de l'argent

Part de 50 à 80 % de la commission d'agence reversée par le réseau, contre un abonnement mensuel ou des frais d'entrée.

La concurrence

Agences traditionnelles, autres agents de réseaux, vente entre particuliers, intermédiaires informels dans de nombreux pays.

Qui a un avantage

Une personne très implantée localement, persévérante et à l'aise au téléphone, prête à prospecter chaque jour avant d'obtenir ses premières ventes.

Les risques

Plusieurs mois sans revenu avant la première vente, abandon fréquent des débutants, cadre légal de la profession à respecter, marché sensible aux taux.

Les 3 premiers pas

Comparer trois réseaux : partage de commission, formation et frais mensuels.
Vérifier la carte, licence ou formation exigée localement.
Choisir un secteur de 2 000 à 5 000 logements et le prospecter quotidiennement.

D'où vient le calcul

Exemple dans un pays riche de la zone euro, au mois 12 : chiffre d'affaires 3 300 € − charges 1 500 € = 1 800 € net par mois. Chiffre d'affaires : 6 ventes par an × 6 600 € de commission ÷ 12. Charges : abonnement au réseau, véhicule, publicité des biens, téléphone, cotisations sociales. Pour les autres pays, Mundyo ajuste la mise de départ au niveau des prix (Banque mondiale) et le revenu aux prix et au pouvoir d'achat des clients, puis convertit au taux de change du jour.

Questions fréquentes

Combien coûte le démarrage : Agent immobilier indépendant ?

Environ 2 800 € (France), 853 000 XOF (Sénégal), 853 000 XOF (Côte d'Ivoire), selon le pays. Mundyo calcule le montant pour 247 pays.

Combien peut-on gagner par mois ?

Au bout de 12 mois, environ 2 000 € (France), 394 000 XOF (Sénégal), 426 000 XOF (Côte d'Ivoire) net par mois, une fois les charges payées.

En combien de temps récupère-t-on sa mise ?

Environ 6 mois, avec 45 heures de travail par semaine.

Quels sont les risques ?

Plusieurs mois sans revenu avant la première vente, abandon fréquent des débutants, cadre légal de la profession à respecter, marché sensible aux taux.

Par quoi commencer ?

1. Comparer trois réseaux : partage de commission, formation et frais mensuels. 2. Vérifier la carte, licence ou formation exigée localement. 3. Choisir un secteur de 2 000 à 5 000 logements et le prospecter quotidiennement.

Voir les chiffres pour mon pays

Idées proches

Créer ton entreprise dans ton pays

Belgique · Brésil · Cameroun · Colombie · Côte d'Ivoire · Espagne · France · Maroc · Mexique · Portugal · Pérou · Sénégal