Plateforme d'annonces de location vérifiées pour une ville ou une région
Pour démarrer, compte environ 2 030 000 XOF au Sénégal et 2 100 000 XOF en Côte d'Ivoire. Au bout de 12 mois, cette activité peut rapporter environ 164 000 XOF net par mois au Sénégal et 197 000 XOF en Côte d'Ivoire. La mise de départ revient en 14 mois environ, pour 35 heures de travail par semaine.
Estimations Mundyo, données du 2/11/2026.
Voir les chiffres pour mon paysGratuit, sans compte, dans la monnaie de 250 pays.
Les chiffres
| Pays | Pour démarrer | Net par mois (mois 12) |
|---|---|---|
| Sénégal | 2 030 000 XOF | 164 000 XOF |
| Côte d'Ivoire | 2 100 000 XOF | 197 000 XOF |
| Maroc | 39 600 MAD | 3 850 MAD |
| Cameroun | 1 900 000 XAF | 164 000 XAF |
| France | 6 600 € | 900 € |
Montants ajustés au niveau des prix et des revenus de chaque pays.
Le problème
Dans beaucoup de villes, chercher un logement à louer passe par des groupes en ligne pleins de fausses annonces, d'arnaques aux frais de visite et d'informations incomplètes.
La solution
Un site et une chaîne de messagerie d'annonces dont chaque logement est vérifié (photos réelles, propriétaire identifié, prix affiché), avec alertes payantes pour les chercheurs.
Tes clients
Locataires, étudiants et travailleurs qui arrivent en ville ; propriétaires particuliers et petites agences.
Comment tu gagnes de l'argent
Annonce mise en avant de 5 à 30 €, abonnement alertes de 2 à 10 € par mois, forfait pour agences.
La concurrence
Grands portails immobiliers, groupes de réseaux sociaux gratuits, démarcheurs informels, agences locales.
Qui a un avantage
Un fondateur connu localement, avec un relais de vérificateurs sur le terrain et une forte rigueur anti-fraude ; la confiance est le produit.
Les risques
Audience difficile à attirer face aux groupes gratuits, coût de la vérification sur place, responsabilité si une annonce vérifiée s'avère frauduleuse.
Les 3 premiers pas
- Recenser les arnaques fréquentes dans les groupes locaux de location.
- Lancer une chaîne de messagerie avec vingt annonces vérifiées gratuitement.
- Recruter deux vérificateurs payés à la visite.
D'où vient le calcul
Exemple dans un pays riche de la zone euro, au mois 12 : chiffre d'affaires 1 150 € − charges 350 € = 800 € net par mois. Chiffre d'affaires : 40 annonces × 15 € + 30 alertes × 5 € + 2 agences × 200 €. Charges : hébergement, publicité, vérification des annonces, frais de paiement, cotisations sociales. Pour les autres pays, Mundyo ajuste la mise de départ au niveau des prix (Banque mondiale) et le revenu aux prix et au pouvoir d'achat des clients, puis convertit au taux de change du jour.
Questions fréquentes
Combien coûte le démarrage : Annonces de location vérifiées ?
Environ 2 030 000 XOF (Sénégal), 2 100 000 XOF (Côte d'Ivoire), 39 600 MAD (Maroc), selon le pays. Mundyo calcule le montant pour 250 pays.
Combien peut-on gagner par mois ?
Au bout de 12 mois, environ 164 000 XOF (Sénégal), 197 000 XOF (Côte d'Ivoire), 3 850 MAD (Maroc) net par mois, une fois les charges payées.
En combien de temps récupère-t-on sa mise ?
Environ 14 mois, avec 35 heures de travail par semaine.
Quels sont les risques ?
Audience difficile à attirer face aux groupes gratuits, coût de la vérification sur place, responsabilité si une annonce vérifiée s'avère frauduleuse.
Par quoi commencer ?
1. Recenser les arnaques fréquentes dans les groupes locaux de location. 2. Lancer une chaîne de messagerie avec vingt annonces vérifiées gratuitement. 3. Recruter deux vérificateurs payés à la visite.
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