Agente inmobiliario independiente dentro de una red con licencia
Para empezar, cuenta con unos 39 900 MXN en México y 4 990 000 COP en Colombia. A los 12 meses, este negocio puede dejar unos 25 200 MXN netos al mes en México y 3 390 000 COP en Colombia. Recuperas lo invertido en unos 6 meses, con 45 horas de trabajo por semana.
Estimaciones de Mundyo, datos del 2/11/2026.
Ver las cifras de mi paísGratis, sin cuenta, en la moneda de 250 países.
Las cifras
| País | Para empezar | Neto al mes (mes 12) |
|---|---|---|
| México | 39 900 MXN | 25 200 MXN |
| Colombia | 4 990 000 COP | 3 390 000 COP |
| España | 2 300 € | 1 800 € |
| Perú | 6 970 PEN | 4 260 PEN |
| Argentina | 2 750 000 ARS | 2 060 000 ARS |
Montos ajustados al nivel de precios e ingresos de cada país.
El problema
Vender o alquilar un inmueble es estresante: tasación, visitas, negociación y papeleo llevan tiempo, y muchos propietarios no tienen un interlocutor de confianza.
La solución
Trabajar como agente independiente bajo la licencia de una red inmobiliaria: valoración, encargos, anuncios, visitas, negociación y seguimiento hasta la firma.
Tus clientes
Propietarios que venden o alquilan, compradores e inquilinos de una zona que el agente conoce bien.
Cómo ganas dinero
Del 50 al 80 % de la comisión de agencia, pagado por la red a cambio de una cuota mensual o de entrada.
La competencia
Inmobiliarias tradicionales, otros agentes de red, venta entre particulares e intermediarios informales en muchos países.
Quién tiene ventaja
Alguien muy arraigado en la zona, constante y cómodo al teléfono, dispuesto a prospectar a diario antes de cerrar sus primeras ventas.
Los riesgos
Varios meses sin ingresos antes de la primera venta, abandono frecuente de principiantes, marco legal de la profesión y mercado sensible a los tipos.
Los 3 primeros pasos
- Comparar tres redes: reparto de comisión, formación y cuotas.
- Verificar la licencia o formación exigida localmente.
- Elegir una zona de 2.000 a 5.000 viviendas y prospectarla a diario.
De dónde sale el cálculo
Ejemplo en un país de altos ingresos de la zona euro, en el mes 12: ventas 3 300 € − gastos 1 500 € = 1 800 € netos al mes. Ventas: 6 ventas al año × 6 600 € de comisión ÷ 12. Gastos: cuota de la red, vehículo, publicidad de inmuebles, celular, aportes sociales. Para los demás países, Mundyo ajusta la inversión al nivel de precios (Banco Mundial) y el ingreso a los precios y al poder adquisitivo de los clientes, y luego convierte al tipo de cambio del día.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta empezar: Agente inmobiliario independiente?
Unos 39 900 MXN (México), 4 990 000 COP (Colombia), 2 300 € (España), según el país. Mundyo calcula el monto para 250 países.
¿Cuánto se puede ganar al mes?
A los 12 meses, unos 25 200 MXN (México), 3 390 000 COP (Colombia), 1 800 € (España) netos al mes, una vez pagados los gastos.
¿En cuánto tiempo recupero lo invertido?
Unos 6 meses, con 45 horas de trabajo por semana.
¿Cuáles son los riesgos?
Varios meses sin ingresos antes de la primera venta, abandono frecuente de principiantes, marco legal de la profesión y mercado sensible a los tipos.
¿Por dónde empiezo?
1. Comparar tres redes: reparto de comisión, formación y cuotas. 2. Verificar la licencia o formación exigida localmente. 3. Elegir una zona de 2.000 a 5.000 viviendas y prospectarla a diario.
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