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Chasseur immobilier au service des acheteurs

Pour démarrer, compte environ 1 700 € en France et 525 000 XOF en Côte d'Ivoire. Au bout de 12 mois, cette activité peut rapporter environ 3 300 € net par mois en France et 722 000 XOF en Côte d'Ivoire. La mise de départ revient en 4 mois environ, pour 40 heures de travail par semaine.

Estimations Mundyo, données du 2/11/2026.

Voir les chiffres pour mon pays

Gratuit, sans compte, dans la monnaie de 243 pays.

Les chiffres

PaysPour démarrerNet par mois (mois 12)
France1 700 €3 300 €
Côte d'Ivoire525 000 XOF722 000 XOF
Maroc9 890 MAD14 300 MAD
Belgique1 800 €3 600 €
Sénégal492 000 XOF623 000 XOF

Montants ajustés au niveau des prix et des revenus de chaque pays.

Le problème

Acheter un logement prend des mois : annonces trompeuses, visites inutiles, peur de payer trop cher. Les agents classiques travaillent pour le vendeur, pas pour l'acheteur.

La solution

Tu définis le projet avec l'acheteur, cherches aussi les biens hors annonces, fais les premières visites, vérifies les documents et négocies le prix jusqu'à la signature.

Tes clients

Cadres pressés, familles qui déménagent, expatriés et investisseurs à distance. Convient à qui a déjà un métier dans l'immobilier, la banque, le notariat ou le bâtiment.

Comment tu gagnes de l'argent

Petit acompte au départ, puis honoraires payés par l'acheteur à l'achat, souvent 2 à 3 % du prix ou un forfait. Environ 1,5 achat par mois à 3 000 € donne le chiffre visé.

La concurrence

Agents immobiliers classiques, réseaux de mandataires, sites d'annonces entre particuliers et acheteurs qui cherchent seuls.

Qui a un avantage

Un ancien agent, banquier, notaire ou professionnel du bâtiment repère vite les défauts d'un bien et négocie mieux. Il fait souvent économiser plus que ses honoraires.

Les risques

Carte ou licence d'agent souvent obligatoire. Conclure un achat et demi par mois demande plusieurs mois, un bon réseau d'agences et de la méthode. Activité qui ralentit quand le crédit devient cher.

Les 3 premiers pas

  1. Vérifier la carte, la licence ou l'assurance exigée dans ton pays
  2. Choisir une ville et un type de bien, puis rencontrer 20 agences
  3. Trouver trois premiers acheteurs avec un mandat de recherche signé

D'où vient le calcul

Exemple dans un pays riche de la zone euro, au mois 12 : chiffre d'affaires 4 500 € − charges 1 500 € = 3 000 € net par mois. Chiffre d'affaires : 1,5 achat conclu par mois × 3 000 € d'honoraires. Charges : véhicule, carburant, assurance, licence, téléphone, cotisations sociales. Pour les autres pays, Mundyo ajuste la mise de départ au niveau des prix (Banque mondiale) et le revenu aux prix et au pouvoir d'achat des clients, puis convertit au taux de change du jour.

Questions fréquentes

Combien coûte le démarrage : Chasseur immobilier pour acheteurs ?

Environ 1 700 € (France), 525 000 XOF (Côte d'Ivoire), 9 890 MAD (Maroc), selon le pays. Mundyo calcule le montant pour 243 pays.

Combien peut-on gagner par mois ?

Au bout de 12 mois, environ 3 300 € (France), 722 000 XOF (Côte d'Ivoire), 14 300 MAD (Maroc) net par mois, une fois les charges payées.

En combien de temps récupère-t-on sa mise ?

Environ 4 mois, avec 40 heures de travail par semaine.

Quels sont les risques ?

Carte ou licence d'agent souvent obligatoire. Conclure un achat et demi par mois demande plusieurs mois, un bon réseau d'agences et de la méthode. Activité qui ralentit quand le crédit devient cher.

Par quoi commencer ?

1. Vérifier la carte, la licence ou l'assurance exigée dans ton pays 2. Choisir une ville et un type de bien, puis rencontrer 20 agences 3. Trouver trois premiers acheteurs avec un mandat de recherche signé

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